232 huizen open in Eindhoven: Open Huizen Dag biedt keuze van 225.000 tot 1,5 miljoen euro

EINDHOVEN – Woningzoekers kunnen zaterdag in Eindhoven bij honderden huizen zonder afspraak binnenlopen. Tijdens de NVM Open Huizen Dag staan verspreid over de stad 232 woningen op de deelnemerslijst. De verschillen zijn groot: van een tiny house van 225.000 euro tot een vrijstaande woning met een vraagprijs van 1,5 miljoen euro. De landelijke kijkdag is zaterdag om 11.00 uur begonnen en duurt op de meeste adressen tot 15.00 uur.

Het aanbod in Eindhoven blijkt daarmee aanzienlijk groter dan enkele dagen voor de Open Huizen Dag op basis van afzonderlijke woningadvertenties zichtbaar was. Een inventarisatie van Funda vlak voor de kijkdag kwam uit op 232 deelnemende woningen in de stad. Wel blijft de lijst in beweging: huizen kunnen worden verkocht, onder bod raken of op het laatste moment van deelname afzien. 

Dat laatste gebeurt ook daadwerkelijk. Zo stond een woning aan de Alblasstraat 41 eerder aangemeld voor de Open Huizen Dag, maar vermeldt de verkopende makelaar inmiddels expliciet dat de woning niet meer meedoet. De woning is inmiddels in onderhandeling. 

De prijsvork in Eindhoven is groter dan aanvankelijk leek. Aan de onderkant van het deelnemende aanbod staat onder meer Eikberg 14. Het gaat om een vrijstaand tiny house uit 2024 met ongeveer 42 vierkante meter woonoppervlak en twee slaapkamers. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro. De woning staat voor zaterdag tussen 11.00 en 15.00 uur als deelnemer geregistreerd.

Aan de andere kant van de markt staat Ministerlaan 12 in Koudenhoven. Voor deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning wordt 1,5 miljoen euro gevraagd. Het huis heeft ongeveer 306 vierkante meter woonoppervlak, een perceel van 977 vierkante meter en vijf slaapkamers. Ook deze woning doet volgens de actuele Funda-vermelding mee aan de Open Huizen Dag. 

Daarmee loopt de bandbreedte van het Eindhovense aanbod zaterdag op tot 1,275 miljoen euro verschil tussen de goedkoopste en duurste deelnemende woning.

Een aantal woningen uit het eerder aangekondigde aanbod staat zaterdag nog altijd op de deelnemerslijst. Zo kan aan Penelopestraat 97 een appartement van 47 vierkante meter worden bekeken voor 300.000 euro. De woning heeft één slaapkamer en energielabel B.

Aan Lorrainelaan 8 in de Achtse Barrier gaat het om een benedenwoning van ongeveer 100 vierkante meter met drie slaapkamers en een vraagprijs van 400.000 euro. 

Ook de patiowoning aan Mortierlaan 147 in Tongelre doet nog mee. Die woning telt ongeveer 140 vierkante meter woonoppervlak en drie slaapkamers en staat voor 495.000 euro te koop. 

In Blixembosch kunnen bezoekers onder meer terecht bij Roodkapje 76, waarvoor 500.000 euro wordt gevraagd. De woning heeft drie slaapkamers, energielabel A en zestien zonnepanelen. 

Ook dichter bij het centrum zijn woningen te bezoeken. Hoogstraat 91 staat zaterdag open tussen 11.00 en 15.00 uur. De karakteristieke stadswoning heeft ongeveer 159 vierkante meter woonoppervlak, vier slaapkamers en een vraagprijs van 500.000 euro.

Aan de Deken van Somerenstraat 106 kan een vrijwel nieuw appartement van circa 70 vierkante meter worden bekeken. Daarvoor wordt 498.000 euro gevraagd. 

Wie veel meer ruimte zoekt, komt eveneens aan zijn trekken. Wildeman 26 combineert 159 vierkante meter woonruimte met ongeveer 245 vierkante meter bedrijfsruimte. De vraagprijs bedraagt 960.000 euro. 

Nog groter is het object aan Boschdijk 926. Daar worden wonen en ongeveer 585 vierkante meter bedrijfsruimte gecombineerd op een perceel van ruim 1.300 vierkante meter. De vraagprijs is 1,25 miljoen euro. De woning staat zaterdag van 11.00 tot 15.00 uur open. 

Ook nieuwbouwprojecten gebruiken de dag om woningzoekers binnen te halen. In het Gildekwartier aan de Visserstraat worden verschillende woningtypen uit onder meer The Weaver, The Smith en The Tanner gepresenteerd. Daar gelden wel afwijkende tijden: het open moment duurt van 11.00 tot 13.00 uur. 

Daarnaast doet nieuwbouwproject INCK Blok B mee. Belangstellenden kunnen zaterdag tussen 11.00 en 15.00 uur terecht aan de Torenallee. In het project zijn appartementen, penthouses en stadswoningen opgenomen. 

Dat onderstreept dat woningzoekers vooraf goed naar de tijden moeten kijken. De landelijke Open Huizen Dag loopt tot 15.00 uur, maar individuele woningen en nieuwbouwprojecten kunnen eerder sluiten. Zo is de Averbodelaan 8 bijvoorbeeld tot 14.00 uur toegankelijk.

Niet alleen in Eindhoven is het aanbod groot. Landelijk doen zaterdag ruim 14.000 woningen mee aan de NVM Open Huizen Dag. Dat zijn er ruim 5.000 meer dan bij de editie van maart, toen ongeveer 8.900 woningen hun deuren openden.

Die voorjaarseditie trok volgens de NVM ongeveer 52.000 bezoekers. De deelnemende woningen kregen toen gemiddeld 5,8 bezoekers. Eindhoven behoorde destijds, samen met onder meer Arnhem en Enschede, tot de steden met relatief veel deelnemende woningen.

Hoeveel mensen zaterdag daadwerkelijk op pad zijn gegaan en hoeveel bezoekers de Eindhovense huizen hebben ontvangen, wordt pas na afloop duidelijk.

Voor woningzoekers blijft het verstandig vlak voor vertrek de actuele woningadvertentie te controleren. Dat woningen op het laatste moment verdwijnen, is geen theoretische mogelijkheid: de Alblasstraat laat zien dat een eerder aangekondigd open huis daadwerkelijk kan vervallen. Ook kunnen openingstijden per adres afwijken.

De officiële NVM Open Huizen Dag duurt zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 15.00 uur en bezoekers hoeven voor de deelnemende bestaande woningen geen afspraak te maken.