Van appartement tot miljoenenwoning: Eindhoven opent deuren tijdens Open Huizen Dag

EINDHOVEN – Wie op zoek is naar een woning in Eindhoven kan zaterdag 3 oktober op één dag een flinke dwarsdoorsnede van de lokale huizenmarkt bekijken. Tijdens de NVM Open Huizen Dag zetten verspreid door de stad verkopers tussen 11.00 en 15.00 uur hun deuren open. Een afspraak maken is niet nodig.

Voor woningzoekers betekent de kijkdag dat verschillende buurten en woningtypen achter elkaar kunnen worden bezocht. Dat kan vooral in een stad als Eindhoven interessant zijn. Het verschil tussen een appartement dicht bij het centrum, een gezinswoning in Blixembosch of de Achtse Barrier en een veel ruimere woning aan de rand van de stad is aanzienlijk.

Deelnemende woningen zijn vooraf herkenbaar aan het Open Huizen Dag-label. De lijst kan tot vlak voor zaterdag nog veranderen, omdat woningen worden verkocht, onder bod raken of juist alsnog worden aangemeld. De landelijke openstelling duurt van 11.00 tot 15.00 uur.

Een inventarisatie van het Eindhovense aanbod laat zien hoe groot de verschillen zijn. Aan de Penelopestraat kan bijvoorbeeld een appartement met een vraagprijs van 300.000 euro worden bekeken. In de Achtse Barrier staat aan de Lorrainelaan een benedenwoning van 400.000 euro open voor bezoekers.

Ook in andere delen van Eindhoven zijn woningen aangemeld. Aan de Mortierlaan in Tongelre staat een patiowoning van 495.000 euro op de lijst, terwijl in Blixembosch onder meer woningen aan Roodkapje en Koningskinderen kunnen worden bezocht. Daar liggen de vraagprijzen momenteel rond respectievelijk 500.000 en 550.000 euro.

In de hogere prijsklassen loopt het aanbod verder door. Aan de Spaarnestraat in Acht staat een twee-onder-een-kapwoning te koop voor 700.000 euro. Elders in Eindhoven is onder meer een woning aan de Wildeman aangemeld met een vraagprijs van 960.000 euro. Aan de Boschdijk staat zelfs een combinatie van wonen en bedrijfsruimte te koop voor 1,25 miljoen euro.

Daarmee geeft de Open Huizen Dag een opvallend breed beeld van de Eindhovense woningmarkt. Starters zullen niet voor iedere deelnemende woning voldoende budget hebben, maar de dag is ook bedoeld om te ontdekken wat voor verschillende bedragen in de stad beschikbaar is.

Niet alle deelnemende huizen liggen in de buitenwijken. Aan de Hoogstraat, op korte afstand van het centrum en De Bergen, kan bijvoorbeeld een ruime stadswoning worden bekeken. De woning telt vier slaapkamers en heeft een vraagprijs van 500.000 euro.

Aan de Deken van Somerenstraat staat daarnaast een relatief nieuw appartement van ongeveer 70 vierkante meter open. De vraagprijs daarvan ligt net onder de vijf ton. Daarmee kunnen bezoekers zaterdag ook ervaren hoeveel verschil locatie, woningtype, bouwjaar en oppervlakte in Eindhoven maken voor de vraagprijs.

Bijzonder is dat woningzoekers zaterdag niet alleen bij bestaande woningen terechtkunnen. In het Gildekwartier wordt tussen 11.00 en 13.00 uur eveneens een open moment gehouden. Belangstellenden kunnen aan de Visserstraat informatie krijgen over de nog beschikbare nieuwbouwwoningen in het project.

Daar hoeft evenmin vooraf voor te worden aangemeld. Het geeft woningzoekers de mogelijkheid om bestaande bouw en nieuwbouw op dezelfde dag naast elkaar te zetten.

De kracht van een openhuizenroute zit niet alleen in het bekijken van de woning zelf. Wie meerdere adressen bezoekt, krijgt tegelijkertijd een beter beeld van de verschillen tussen Eindhovense wijken.

Blixembosch en de Achtse Barrier bieden bijvoorbeeld een heel andere woonomgeving dan het centrum, Tongelre of oudere delen van Strijp. Zaken als parkeren, groenvoorzieningen, scholen, winkels en de afstand tot grote werkgevers kunnen daardoor ineens een grotere rol spelen dan op basis van een woningadvertentie werd gedacht.

Het kan daarom verstandig zijn vooraf een route te maken. Vier uur lijkt lang, maar wie bij iedere woning rustig rondkijkt en zich tussendoor door Eindhoven moet verplaatsen, kan onmogelijk het volledige aanbod bezoeken.

Dat Eindhoven een belangrijke plaats inneemt tijdens de landelijke kijkdag bleek eerder dit jaar al. Tijdens de voorjaarseditie behoorde de stad, na de drie grootste steden van Nederland, tot de steden met relatief veel deelnemende woningen.

Landelijk werden die editie ongeveer 8.900 woningen opengesteld en kwamen naar schatting 52.000 bezoekers kijken. Gemiddeld ontvingen deelnemende woningen bijna zes bezoekers.

De herfsteditie is daarom opnieuw een moment waarop veel woningzoekers gelijktijdig de markt op gaan. Een bezoek verplicht daarbij tot niets. Wie na zaterdag serieuze belangstelling heeft voor een woning kan daarna een reguliere bezichtiging plannen, documenten opvragen en zich verder verdiepen in onder meer de bouwkundige staat, financiering en eventuele voorwaarden.

De NVM Open Huizen Dag is zaterdag 3 oktober 2026 van 11.00 tot 15.00 uur. Voor deelnemende bestaande woningen hoeft geen afspraak te worden gemaakt. Omdat het aanbod tot de laatste dagen kan wijzigen, is het verstandig kort voor vertrek opnieuw te controleren welke Eindhovense woningen daadwerkelijk deelnemen.